Najnowsze przepisy dotyczące ulgi termomodernizacyjnej znajdują się w znowelizowanej ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, która obowiązuje od 1 stycznia 2019 r. Zgodnie z nowelizacją ustawy ulga podatkowa na termomodernizację obejmuje także wymianę kotłów na paliwo stałe. Stosowne odliczenie od podatku mogą dokonać wyłącznie właściciele/współwłaściciele budynków jednorodzinnych.

• Zgodnie z ustawą wydatki na termomodernizację możemy odliczyć sobie od podatku, o ile zostały poniesione w okresie realizacji przedsięwzięcia.
• Czas realizacji termomodernizacji nie może jednak przekroczyć 3 lat.
• Limit kwoty podlegający odliczeniu to maksymalnie 53 tys. zł.

Jeśli kwota odliczenia nie miała pokrycia w naszym rocznym dochodzie, możemy dokonywać odliczeń w kolejnych latach, lecz nie dłużej niż przez 6 lat licząc od końca roku podatkowego, w którym ponieśliśmy pierwszy wydatek na termomodernizację.

Z ulgi termomodernizacyjnej możemy skorzystać nawet jeśli wcześniej otrzymaliśmy dotację w ramach rządowego programu „Czyste powietrze”. W tym przypadku jednak nie możemy odliczyć ulgi podatkowej od wydatków sfinansowanych w ramach programu państwowego, a tylko od naszego wkładu finansowego.

Gminne programy niskoemisyjne umożliwiają uzyskanie pełnego, 100-proc. dofinansowania na termomodernizację budynku. Programy te przeznaczone są przede wszystkim dla uboższych gospodarstw domowych w danej gminie. Dopłaty obejmują m.in. wymianę lub likwidację urządzeń grzewczych (kotłów na paliwo stałe), które nie spełniają standardów emisyjnych.

Co do zasady programy niskoemisyjne w gminach są darmowe, lecz niekiedy gmina może ustalić konieczność wniesienia wkładu własnego (w wysokości nie większej niż 10% wartości inwestycji). Wkład nie musi być finansowy – czasami może to być np. jakaś praca na rzecz gminy.

Beneficjentem programu może zostać osoba, która:

• jest właścicielem/współwłaścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym,
• jej średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 175% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% emerytury w gospodarstwie wieloosobowym (w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc zawarcia umowy),
• posiada środki własne oraz zasoby majątkowe nieprzekraczające 424.000 zł,
• faktycznie zamieszkuje w budynku, o którym mowa w pkt 1,
• wyrazi zgodę na udostępnienie budynku w celu realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, na potrzeby instalacji urządzeń oraz w celu przeprowadzenia weryfikacji,
• wniesie wkład własny w wysokości oraz w sposób określony w uchwale gminy, o ile zostanie ona wydana,
• spełnia dodatkowe warunki określone przez radę gminy w uchwałach.

Planowanie, realizacja termomodernizacji i wymiana pieców należy do zadań gminy. Szczegółowe warunki udziału w programie mogą różnić się w poszczególnych gminach. Dokładne informacje najlepiej jest uzyskać bezpośrednio w urzędzie danej gminy.

Pełna treść stosownej ustawy dostępna jest do pobrania tutaj.

Czyste Powietrze to polski program dopłat do termomodernizacji budynków. Dofinansowanie przyznawane jest na wymianę/zakup i montaż źródeł ciepła oraz termomodernizację. Jego nadrzędnym celem jest zmniejszenie emisji pyłów i innych zanieczyszczeń wprowadzanych do atmosfery lub ich całkowite wyeliminowanie. Nabór wniosków i podpisywanie umów ma tryb ciągły i będzie trwać do 2029 roku.

Program Czyste Powietrze obejmuje m.in. wymianę starych pieców i kotłów na paliwo stałe w celu efektywnego zarządzania energią. Wymiana kotłów na paliwa stałe wraz z innymi pracami termomodernizacyjnymi nie tylko pomaga chronić środowisko, ale dodatkowo daje oszczędności finansowe.

Kto może skorzystać?

Z dopłat w ramach programu Czyste Powietrze mogą skorzystać osoby fizyczne będące właścicielami /współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą.

Dofinansowane mogą być:

• zakup i montaż nowych źródeł ciepła, spełniających wymagania programu;
• docieplenie przegród budynku;
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
• montaż lub modernizacje instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;
• instalacje odnawialnych źródeł energii (kolektorów słonecznych i instalacji fotowoltaicznej);
• montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.